Garantía
Cómo se protegen tus inversiones
Landed recauda fondos bajo varias excepciones de prospecto. En esta página encontrarás más detalles sobre nuestra estructura.
Garantía mantenida por un Agente de Seguridad
Stichting Landed Security Trustee es una fundación independiente que actúa como agente de seguridad en nombre de los inversores.
Stichting Landed Security Trustee opera de forma independiente para proteger tus intereses. Gestiona todas las garantías y, en caso de incumplimiento, puede actuar en tu nombre, como forzar una venta o negociar modificaciones del préstamo. La fundación está registrada en la Cámara de Comercio de los Países Bajos (94616884). Puedes encontrar las escrituras de constitución aquí.
Garantizado por la propiedad
El préstamo está indirectamente garantizado por la propiedad. En el caso extremo, el Agente de Seguridad puede forzar la liquidación de la propiedad mediante un derecho de prenda.
Prenda sobre ingresos por alquiler
Los ingresos por alquiler de un proyecto se pignoran al Agente de Seguridad.
Medidas de protección adicionales
Además de todas las garantías legales, nuestra estructura está diseñada para proteger los intereses de los inversores de la mejor manera posible.
Solo construimos y financiamos nuestros propios proyectos
Gestionamos toda la construcción internamente y no transferimos la responsabilidad del proyecto a contratistas externos. Esto ahorra costos, nos da control total sobre el diseño y la planificación, y entrega un producto final de alta calidad.
La financiación externa cubre únicamente la compra y todos los costos de construcción.
Financiación conservadora
Limitamos la relación préstamo-valor a un máximo del 80% por proyecto. Esto garantiza un sólido colchón de capital en cada proyecto y nos protege contra movimientos inesperados del mercado.
Protección de fondos no invertidos
Los fondos no invertidos de los inversores se mantienen estrictamente separados en cuentas de depósito en garantía de Online Payment Platform. Landed no tiene acceso a estas cuentas, asegurando que los fondos estén completamente separados del capital propio de Landed. Los fondos solo están disponibles para Landed cuando un proyecto está totalmente financiado.
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