Garanties
Comment vos investissements sont protégés
Valvest lève actuellement des fonds sous exemption de prospectus. Sur cette page, vous trouverez des détails sur notre structure juridique, la façon dont nous organisons les prêts et comment les garanties sont mises en place pour protéger votre investissement. exception de prospectus. Sur cette page, vous trouverez des détails sur notre structure juridique, la façon dont nous organisons les prêts et comment les garanties sont structurées pour protéger votre investissement
Garanties gérées par Security Trustee Landed
La fondation indépendante représente les investisseurs et détient le droit de défendre leurs intérêts.
Security Trustee Landed agit de manière indépendante pour protéger vos intérêts. La fondation gère toutes les garanties et peut agir en votre nom en cas de défaut — comme forcer une vente ou renégocier les prêts. La fondation est enregistrée à la Chambre de Commerce sous le numéro 94616884. ici.
Garanties de premier rang
S'il n'y a pas de dette bancaire, le prêt à la SPV est couvert par une garantie de premier rang sur le bien immobilier. Ce droit est exécutable par l'agent de sécurité via un droit de gage.
Gage sur les revenus locatifs
En outre, les revenus locatifs sont donnés en gage à l'agent de sécurité comme garantie pour nos investisseurs.
Droit de premier achat
Pour les projets avec dette bancaire, les investisseurs ont le droit de premier achat du projet à un prix convenu.
Structure juridique & flux de trésorerie
Aperçu transparent de notre structure organisationnelle et de la façon dont les fonds circulent dans le système
Structure juridique
Aperçu de la trésorerie
Mesures de protection supplémentaires
Plusieurs niveaux de sécurité pour garantir que votre investissement est protégé à chaque étape
Nous construisons et finançons uniquement nos propres projets
Nous gérons toute la construction en interne et ne dépendons pas de sous-traitants externes. Cela nous permet de prendre toutes les décisions de conception et de livrer un produit de haute qualité.
Avec notre expérience éprouvée, nous gérons à la fois le financement et la construction en interne. Cela réduit le risque de dépassement de budget et offre une plus grande sécurité à nos investisseurs.
Financement conservateur
Nous plafonnons le ratio prêt/valeur à 80% pour chaque projet. Cela offre généralement un coussin suffisant pour se protéger contre les baisses inattendues du marché.
Nous proposons des investissements sécurisés avec un ratio LTV maximum de 80% et un coussin de 20%. Le financement est limité aux coûts liés à la propriété et chaque projet est évalué de manière indépendante pour plus de transparence et de fiabilité.
Protection des fonds non investis
Landed conserve les fonds non investis des investisseurs séparément de ses propres actifs.
Nous gardons vos fonds en sécurité en les conservant sur des comptes séparés, distincts des nôtres. Tous les fonds d'investissement sont gérés en toute sécurité via Online Payment Platform et ne sont disponibles pour Landed que lorsqu'un projet est entièrement financé.
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