Garanties
Comment vos investissements sont protégés
Landed lève des fonds sous diverses exemptions de prospectus. Sur cette page, vous trouverez plus de détails sur notre structure.
Garanties détenues par un Agent de Sécurité
Stichting Landed Security Trustee est une fondation indépendante qui agit comme agent de sécurité au nom des investisseurs.
Stichting Landed Security Trustee opère de manière indépendante pour protéger vos intérêts. Elle gère toutes les garanties et peut, en cas de défaut, agir en votre nom — comme forcer une vente ou négocier des modifications de prêt. La fondation est enregistrée à la Chambre de Commerce néerlandaise (94616884). Vous pouvez trouver les actes de constitution ici.
Garanti par le bien immobilier
Le prêt est indirectement garanti par le bien immobilier. Dans le cas ultime, l'Agent de Sécurité peut forcer la liquidation du bien via un droit de gage.
Gage sur les revenus locatifs
Les revenus locatifs d'un projet sont donnés en gage à l'Agent de Sécurité.
Mesures de protection supplémentaires
Indépendamment de toutes les garanties juridiques, notre structure est conçue pour protéger au mieux les intérêts des investisseurs.
Nous construisons et finançons uniquement nos propres projets
Nous gérons toute la construction en interne et ne transférons pas la responsabilité du projet à des entrepreneurs externes. Cela permet d'économiser des coûts, de garder un contrôle total sur la conception et la planification, et de livrer un produit final de haute qualité.
Le financement externe couvre uniquement l'achat et tous les coûts de construction.
Financement conservateur
Nous limitons le ratio prêt/valeur à un maximum de 80% par projet. Cela garantit un coussin de fonds propres solide dans chaque projet et nous protège contre les mouvements de marché imprévus.
Protection des fonds non investis
Les fonds non investis des investisseurs sont strictement séparés sur des comptes séquestres de Online Payment Platform. Landed n'a pas accès à ces comptes, garantissant que les fonds sont complètement séparés des capitaux propres de Landed. Les fonds ne deviennent disponibles pour Landed que lorsqu'un projet est entièrement financé.
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