Garanzie
Come sono protetti i tuoi investimenti
Valvest attualmente raccoglie capitali in regime di esenzione dal prospetto. In questa pagina troverai dettagli sulla nostra struttura legale, su come organizziamo i prestiti e su come le garanzie sono strutturate per proteggere il tuo investimento. esenzione prospetto. In questa pagina troverai dettagli sulla nostra struttura legale, su come organizziamo i prestiti e su come le garanzie sono strutturate per proteggere il tuo investimento
Garanzie gestite da Security Trustee Landed
La fondazione di garanzia indipendente rappresenta gli investitori e detiene il diritto di tutelare i loro interessi.
Security Trustee Landed opera in modo indipendente per proteggere i tuoi interessi. La fondazione gestisce tutte le garanzie e può agire per tuo conto in caso di inadempienza—ad esempio forzando una vendita o rinegoziando i prestiti. La fondazione è registrata presso la Camera di Commercio con il numero 94616884. qui.
Garanzie di primo grado
Se non ci sono debiti bancari, il prestito alla SPV è coperto da una garanzia di primo grado sull'immobile. Questo diritto è esercitabile dall'agente di garanzia tramite un diritto di pegno.
Pegno sui canoni di locazione
Inoltre, i canoni di locazione sono dati in pegno all'agente di garanzia come sicurezza per i nostri investitori.
Diritto di prelazione
Per i progetti con debito bancario, gli investitori hanno il diritto di prelazione per acquistare il progetto a un prezzo concordato.
Struttura legale & flusso di cassa
Panoramica trasparente della nostra struttura organizzativa e di come i fondi fluiscono attraverso il sistema
Struttura legale
Panoramica cashflow
Misure di protezione aggiuntive
Molteplici livelli di sicurezza per garantire che il tuo investimento sia protetto in ogni fase
Costruiamo e finanziamo solo i nostri progetti
Gestiamo tutte le costruzioni internamente e non ci affidiamo a fornitori esterni. Questo ci permette di prendere tutte le decisioni di design e offrire un prodotto di alta qualità.
Con la nostra esperienza comprovata, gestiamo sia il finanziamento che la costruzione internamente. Questo riduce il rischio di sforamenti di budget e offre maggiore sicurezza ai nostri investitori.
Finanziamento conservativo
Limitiamo il rapporto loan-to-value all'80% per ogni progetto. Questo fornisce solitamente un buffer sufficiente per proteggere da cali di mercato imprevisti.
Offriamo investimenti sicuri con un LTV massimo dell'80% e un buffer del 20%. Il finanziamento è limitato ai costi legati all'immobile e ogni progetto è valutato indipendentemente per trasparenza e affidabilità.
Protezione dei fondi non investiti
Landed detiene i fondi non investiti degli investitori separatamente dai propri.
Manteniamo i tuoi fondi al sicuro tenendoli in conti separati, distinti dai nostri. Tutti i fondi sono gestiti in sicurezza tramite Online Payment Platform e sono disponibili per Landed solo quando un progetto è completamente finanziato.
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