Garanzie
Come sono protetti i tuoi investimenti
Landed raccoglie capitali sotto varie esenzioni dal prospetto. In questa pagina troverai maggiori dettagli sulla nostra struttura.
Garanzie detenute da un Security Agent
Stichting Landed Security Trustee è una fondazione indipendente che agisce come agente di garanzia per conto degli investitori.
Stichting Landed Security Trustee opera in modo indipendente per proteggere i tuoi interessi. Gestisce tutte le garanzie e, in caso di inadempienza, può agire per tuo conto—come forzare una vendita o negoziare modifiche al prestito. La fondazione è registrata presso la Camera di Commercio olandese (94616884). Puoi trovare gli atti costitutivi qui.
Garantito dall'immobile
Il prestito è indirettamente garantito dall'immobile. Nel caso estremo, il Security Agent può forzare la liquidazione dell'immobile tramite un diritto di pegno.
Pegno sui canoni di locazione
I canoni di locazione di un progetto sono dati in pegno al Security Agent.
Misure di protezione aggiuntive
Oltre a tutte le garanzie legali, la nostra struttura è progettata per proteggere al meglio gli interessi degli investitori.
Costruiamo e finanziamo solo i nostri progetti
Gestiamo tutte le costruzioni internamente e non trasferiamo la responsabilità del progetto a imprenditori esterni. Questo ci permette di risparmiare sui costi, mantenere il pieno controllo su design e pianificazione e consegnare un prodotto finale di alta qualità.
Il finanziamento esterno copre esclusivamente l'acquisto e tutti i costi di costruzione.
Finanziamento conservativo
Limitiamo il rapporto loan-to-value a un massimo dell'80% per progetto. Questo garantisce un solido buffer di capitale in ogni progetto e ci protegge da movimenti di mercato imprevisti.
Protezione dei fondi non investiti
I fondi non investiti degli investitori sono tenuti rigorosamente separati in conti di deposito a garanzia di Online Payment Platform. Landed non ha accesso a questi conti, garantendo che i fondi siano completamente separati dal capitale proprio di Landed. I fondi diventano disponibili per Landed solo quando un progetto è completamente finanziato.
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