Zekerheid
Hoe je investeringen worden beschermd
Landed haalt geld op onder verschillende prospectusuitzonderingen. Op deze pagina vind je meer details over onze structuur.
Zekerheid gehouden door een Security Agent
Stichting Landed Security Trustee is een onafhankelijke stichting die optreedt als zekerheden agent namens investeerders.
Stichting Landed Security Trustee opereert onafhankelijk om je belangen te beschermen. Het beheert alle zekerheden en kan in geval van wanbetaling namens u actie ondernemen - zoals het afdwingen van een verkoop of het onderhandelen over leningswijzigingen. De stichting is geregistreerd bij de Nederlandse Kamer van Koophandel (94616884). U kunt de oprichtingsaktes hier vinden.
Gedekt door het vastgoed
De lening is indirect gedekt door het vastgoed. In het uiterste geval kan de Zekerheden Agent via een pandrecht uitwinning van het vastgoed afdwingen.
Verpanding huurinkomsten
De huurinkomsten van een project worden verpand aan de Zekerheden Agent.
Aanvullende beschermingsmaatregelen
Los van alle juridische waarborgen, is onze structuur erop gericht de belangen van investeerders zo goed mogelijk te beschermen.
We bouwen en financieren alleen onze eigen projecten
We verzorgen alle bouw intern en dragen geen projectverantwoordelijkheid over aan externe aannemers. Zo besparen we kosten, houden we volledige controle over ontwerp en planning, en leveren we een hoogwaardig eindproduct.
Externe financiering dekt uitsluitend de aankoop en alle bouwkosten.
Conservatief gefinancierd
We beperken de loan-to-value-ratio per project tot maximaal 80% per project. Hiermee zit er een goede equity buffer in elk project en zijn we beschermd tegen onverwachte marktbewegingen.
Bescherming van niet-geïnvesteerde fondsen
Niet-geïnvesteerde investeerdersgelden worden strikt gescheiden gehouden op derdenrekeningen van Online Payment Platform. Landed heeft geen toegang tot deze rekeningen, waardoor de fondsen volledig zijn afgescheiden van het eigen vermogen van Landed. De gelden komen pas beschikbaar voor Landed zodra een project volledig is gefinancierd.
Sluit je aan bij meer dan 2.000 andere investeerders!
Ontdek eenvoudig beleggen in vastgoed