Гарантии
Как защищены ваши инвестиции
Landed привлекает капитал по различным исключениям из проспекта. На этой странице вы найдёте подробности о нашей структуре.
Гарантии управляются Агентом по безопасности
Stichting Landed Security Trustee — независимый фонд, выступающий в качестве агента по безопасности от имени инвесторов.
Stichting Landed Security Trustee действует независимо для защиты ваших интересов. Он управляет всеми гарантиями и в случае дефолта может действовать от вашего имени — например, инициировать продажу или договориться об изменении условий займа. Фонд зарегистрирован в Торговой палате Нидерландов (94616884). Учредительные документы можно найти здесь.
Обеспечено недвижимостью
Займ косвенно обеспечен недвижимостью. В крайнем случае Агент по безопасности может инициировать реализацию недвижимости через право залога.
Залог арендного дохода
Арендный доход проекта передаётся в залог Агенту по безопасности.
Дополнительные меры защиты
Помимо всех юридических гарантий, наша структура разработана для максимальной защиты интересов инвесторов.
Мы строим и финансируем только свои проекты
Всё строительство мы ведём самостоятельно и не передаём ответственность за проект внешним подрядчикам. Это экономит затраты, даёт нам полный контроль над дизайном и планированием и обеспечивает высокое качество конечного продукта.
Внешнее финансирование покрывает только покупку и все строительные расходы.
Консервативное финансирование
Мы ограничиваем соотношение займа к стоимости максимум 80% на проект. Это обеспечивает надёжный буфер собственного капитала в каждом проекте и защищает нас от неожиданных рыночных колебаний.
Защита неинвестированных средств
Неинвестированные средства инвесторов строго разделены на эскроу-счетах Online Payment Platform. Landed не имеет доступа к этим счетам, что гарантирует полное отделение средств от собственного капитала Landed. Средства становятся доступны Landed только после полного финансирования проекта.
Присоединяйтесь к 2 000 другим инвесторам!
Откройте для себя инвестиции в проверенные сделки с недвижимостью